Alquileres: a cuánto llega el increíble aumento que tuvieron en Argentina desde julio de 2020
La cifra cobra interés para la renovación de contratos en este 2023. Aunque, para el resto, es clave que, desde mitad del 2022, el índice crece a doble dígito.
Según el análisis realizado por el Centro de estudios de la Nueva Economía de la Universidad de Belgrano, sobre la base de información oficial del Banco Central de la República Argentina (BCRA), el costo de los alquileres en Argentina tuvo un alza de 245% desde la nueva ley de alquileres, la cual entró en vigencia el 1° de julio de 2020.
Es decir, que un alquiler pactado en $20.000 el 1° de julio de 2020, se transformó en uno de $69.000 al 1° de marzo de 2023.
De esta manera, desde julio de 2020, el índice de alquileres computa un total de 32 meses consecutivos de crecimiento desde julio de 2020 hasta marzo de 2023.
La curva descrita por el índice también muestra que, desde junio de 2022, la misma aceleró su crecimiento con valores de doble dígito, que vieron su pico en enero de 2023, para luego bajar unos puntos en febrero y marzo.
“Si bien entre los meses de febrero y marzo de 2023 notamos una desaceleración en el índice de ajuste de precios de alquiler, dado que estuvieron en el orden de los 17 y 16 puntos porcentuales -frente a los 19 de enero-, lo cierto es que la curva sigue mostrando una tendencia ascendente”, señaló Víctor Beker, director del centro de estudios de la Universidad.
Estos datos serán un punto de referencia para muchas renovaciones contractuales, dado que, según la normativa actual, los contratos de alquiler para vivienda se deben realizar por un plazo de tres (3) años y muchos de los nuevos vencimientos se darán durante este 2023.
